Es tentador no tener en cuenta el alto precio y contratar a un contratista profesional para reparaciones de mejoras en el hogar en lugar de hacerlo usted mismo. Las reparaciones en el hogar pueden parecer complejas e intimidantes para los no iniciados, y temen que sus propios intentos de arreglar ese grifo con fugas o una ventana con corrientes de aire causen un mayor daño, lo que puede desanimarlo aún más.
Sin embargo, tener un plan de mantenimiento de la casa puede hacer una gran diferencia en su cuenta bancaria. Y, afortunadamente, realizar un mantenimiento adecuado del hogar no requiere mucho conocimiento especializado o capacitación, ni requiere mucho tiempo o dinero.
El agua que se escapa del tanque del inodoro no solo le costará dinero en lo que respecta a su factura de servicios públicos, sino que también puede causar daños por agua en el piso del baño y un desgaste prematuro del funcionamiento interno del inodoro. Para saber si el tanque de su inodoro tiene fugas, agregue un poco de colorante rojo para el agua en el tanque. Regrese en aproximadamente una hora y vea si el agua en el recipiente es rosa. Si es asÃ, tienes una fuga.
Si encuentra que su inodoro se escapa del tanque al recipiente, la aleta debe ser reemplazada. Para cambiar la aleta de su inodoro, primero cierre el suministro de agua a su inodoro. Para hacer esto, simplemente gire la válvula de agua ubicada directamente detrás del inodoro. Retire la tapa del tanque y descargue el inodoro para vaciar el tanque. Use una toalla o una esponja para limpiar el exceso de agua que queda en el tanque. Retire la cadena de enjuague de la palanca, y luego deslice la aleta vieja hacia arriba fuera del tubo de rebose. Deslice la nueva aleta en su lugar sobre el tubo de rebose, vuelva a conectar la cadena y vuelva a conectar el suministro de agua.
La causa principal de los grifos con fugas son las arandelas desgastadas. Las arandelas dentro de las manijas del grifo son de goma y tienden a desgastarse rápidamente. Reemplácelos apagando el suministro principal de agua, desatornillando la manija con fugas que controla el flujo de agua hacia el pico, quitando la arandela vieja y colocando la nueva.
Es importante inspeccionar regularmente las mangueras de suministro de agua de la lavadora para ver si hay fugas. Una de las principales razones de las reclamaciones de seguros es por el daño causado por el agua causada por las lÃneas de suministro de la lavadora con fugas. Inspeccione las lÃneas de suministro de agua de la lavadora al menos una vez al año y reemplácelas cada tres años si son de plástico. Si nota que los extremos metálicos de las lÃneas de suministro de agua están descoloridos u oxidados, reemplácelos inmediatamente.
Las mangueras de drenaje defectuosas de la lavadora son tan importantes como las lÃneas de suministro de agua cuando se trata de mantener el agua fuera del piso y en el desagüe donde corresponde. Al igual que con las lÃneas de suministro, inspeccione periódicamente los extremos de las lÃneas de drenaje de la lavadora para ver si tienen decoloración u óxido, y reemplácelos inmediatamente si encuentra evidencia de fugas.
Además, verifique el ajuste de las lÃneas de drenaje utilizando una llave inglesa o un par de alicates. No deberÃa poder apretar más la lÃnea si la lÃnea está bien apretada. Las lÃneas de plástico deben reemplazarse cada tres años.
Cuando se trata de su secadora, es importante asegurarse de limpiar regularmente la pantalla de pelusa para evitar incendios. No solo una pantalla limpia las pelusas previene los incendios, sino que también aumentará la vida útil del elemento calefactor. Retire fÃsicamente la pelusa de la pantalla entre cada carga de ropa. Además, asegúrese de eliminar los residuos del suavizante de telas lavándolo con agua tibia y detergente para platos una vez por semana.
No hay nada más frustrante que encender el agua caliente en la ducha y en cambio recibir agua frÃa. Los calentadores de agua, al igual que otros electrodomésticos, necesitan mantenimiento para aumentar la longevidad y reducir la posibilidad de daños.
El agua tiene sedimentos suspendidos y, a medida que el agua permanece en el calentador de agua, estas partÃculas a menudo se asentarán en el fondo del tanque y dañarán el piso del calentador de agua. Al menos una vez al año, drene el agua de su calentador de agua y limpie la superficie interior de su piso.
Para drenar su calentador de agua, primero apague el suministro de agua y el suministro de energÃa al calentador de agua. En el caso de los calentadores de agua eléctricos, desconectar la corriente significa que simplemente coloca el cortacircuitos en la posición "apagado". Para calentadores de agua a gas, gire la configuración del termostato a la posición de piloto.
A continuación, conecte una manguera de agua a la conexión de drenaje en el fondo del tanque y coloque el otro extremo en un lugar, como el camino de entrada, donde el agua caliente no causará ningún daño. Una manguera de jardÃn tÃpica se ajusta directamente al accesorio de drenaje. Encienda todos los grifos de agua caliente en su hogar y luego abra la válvula de drenaje en el calentador de agua. Vuelva a conectar el suministro de agua con la válvula de drenaje todavÃa abierta para eliminar cualquier sedimento acumulado en el fondo del tanque. Luego cierre la válvula de drenaje, vuelva a llenar el tanque y vuelva a encenderla.
Para mantener el agua fluyendo libremente a través de sus tuberÃas, tenga en cuenta lo siguiente:
Los acondicionadores de aire se encuentran entre los electrodomésticos más descuidados cuando se trata de realizar un mantenimiento regular en el hogar. Sin embargo, pueden ser uno de los aparatos más costosos para reparar.
Inspeccione regularmente la manguera de condensación para asegurarse de que el agua fluya libremente desde la lÃnea. Si hay agua estancada donde se drena la lÃnea de condensación, cree un camino de drenaje con una paleta de jardÃn pequeña y alinee el camino con grava para evitar que se formen moho y algas, lo que puede ser un grave peligro para la salud cuando las esporas entran al artefacto. soplado en su casa.
Además, mantenga la pantalla alrededor de su aire acondicionado libre de escombros para mantener el flujo de aire con facilidad. Esto evitará que su acondicionador de aire use más energÃa de la necesaria para mantener su casa fresca y evitar que las partes internas se desgasten demasiado rápido.
Algunos sistemas de control de clima tienen humidificadores en el conducto que ayudan a mantener el aire húmedo y saludable durante el invierno cuando se usan sistemas de calor artificial. Pero cuando estos sistemas no funcionan correctamente, se convierten en un caldo de cultivo para hongos y bacterias, que pueden causar serios problemas de calidad del aire.
Al final de cada temporada de invierno, es importante drenar la unidad y cerrar la válvula de agua para evitar que el agua se estanque en el sistema. Además, limpiar el depósito con una mezcla de agua y vinagre blanco ayuda a mantener los depósitos minerales al mÃnimo.
Cambie el filtro de aire en su unidad central de calefacción y aire a menudo, especialmente durante los meses pico de uso. Treinta dÃas es el tiempo más largo que debe dejar un filtro de aire en su lugar; dos semanas es máximo para los meses de alto uso.
El uso de filtros baratos de fibra de vidrio es preferible en comparación con los filtros HEPA más caros por dos razones: en primer lugar, reemplazar los filtros más caros con frecuencia no es rentable. En segundo lugar, los filtros de fibra de vidrio realmente permiten que fluya más aire a su unidad con control de temperatura, reduciendo la cantidad de energÃa necesaria para calentar o enfriar su casa de manera efectiva.
Puedes retocar tu casa fácilmente volviendo a pintar el interior. Sin embargo, volver a pintar todo el interior de su casa puede ser costoso y difÃcil de lograr. Puede ahorrar tiempo y dinero al retocar estratégicamente su trabajo de pintura de vez en cuando. Lo primero que necesita es una coincidencia de colores directos. La única forma de conseguir esto es guardar pintura de su trabajo de pintura actual para futuros retoques. Si tiene pintura sobrante, simplemente pase la pintura sobre los puntos sucios de sus paredes. Cuando la pintura se seque, se secará perfectamente, dejándolo con una pared que parece que acaba de pintarlo.
Si no tienes pintura sobrante, aún puedes retocar tus paredes, aunque tus esfuerzos requerirán más trabajo que la pintura de manchas. Tome una muestra de su color en la salida de su hardware local y haga que la pintura se coloree para que coincida. Cuando esté listo para retocar sus paredes, pinte la pared sucia de esquina a esquina, teniendo cuidado de mantener la nueva pintura sobre cualquier superficie que no esté tratando de retocar. Si hay una diferencia de sombra, no lo notará, incluso si la pared que está pintando choca contra otra pared.
Si está tratando de tapar las paredes manchadas de nicotina, deberá aplicar un bloqueador de manchas en las paredes antes de aplicar pintura. La nicotina evitará que la pintura se adhiera adecuadamente a la superficie de la pared y causará burbujas. Además, si el humo rancio u otro olor es un problema, agregue unas gotas de vainilla a su pintura. Esto ayudará a combatir los olores que se han filtrado en los paneles de yeso.
El componente principal de su refrigerador que debe llamar su atención son los sellos de la puerta. Mantener apretados los sellos de la puerta reducirá la cantidad de energÃa que se necesita para mantener los alimentos frescos o congelados, pero también mantendrá su refrigerador funcionando de manera eficiente, evitando el desgaste prematuro de las piezas internas.
Para probar los sellos de las puertas, cierre la puerta de un billete de un dólar e intente sacarlo con la puerta cerrada. Si no puede sacar fácilmente el billete de un dólar de la puerta, sus sellos estarán en buen estado. Sin embargo, si la factura se resbala sin mucha resistencia, es hora de reemplazar los sellos. Puede comprar nuevos sellos en cualquier tienda outlet de reparación de viviendas.
Además, si tiene un refrigerador que tiene bobinas a lo largo de la parte posterior, aspire periódicamente estas bobinas para eliminar la suciedad y la acumulación de polvo. Estas bobinas contienen el refrigerante que usa el refrigerador para mantener frÃa la temperatura interna. Si se ensucian, no funcionarán de manera eficiente y su refrigerador puede dejar de enfriar por completo.
Como consejo general, mantener el refrigerador lleno consume menos energÃa que tratar de enfriar cuando está vacÃo. Por lo tanto, mantenga tantos elementos en su refrigerador como sea posible para ayudar a reducir los costos de energÃa.
Ventanas con corrientes de aire son uno de los principales culpables de las altas facturas de energÃa en los meses de verano e invierno. Compruebe periódicamente el estado de la lÃnea de calafateo que mantiene sus ventanas en su lugar. Si la masilla parece estar seca, agrietada o desgastada, retire la masilla vieja con un cortador de cajas u otra cuchilla afilada y aplique una nueva capa de masilla a lo largo de la costura.
Para un ahorro adicional de facturas de servicios públicos, puede aislar aún más su ventana aplicando una pelÃcula de ventana aislante sobre el vidrio. Estos métodos cuestan mucho menos que el precio de reemplazar sus ventanas e implementar tecnologÃas de energÃa verde en su hogar.
Si bien los canales pueden pasar prácticamente desapercibidos cuando miras a tu casa, son la principal lÃnea de defensa entre tu base y el revestimiento y los elementos. Las canaletas están diseñadas para capturar el agua y la escorrentÃa de desechos de su techo y desviarlo de su cimentación, y una de las principales causas de la acumulación de agua en los sótanos es la falta de mantenimiento de las canaletas y la desviación de agua adecuada.
Limpie sus canaletas al menos una vez al año al eliminar fÃsicamente los residuos de los canales y enjuagarlos completamente con una manguera de jardÃn. Evite instalar protectores de canal: no solo no previenen adecuadamente la entrada de residuos a las canaletas, también dificultan extremadamente (si no imposible) limpiar adecuadamente su sistema de canaletas.
Además, asegúrese de verificar regularmente que sus canaletas estén correctamente adheridas a las tablas de la fascia, y reemplace las secciones que parecen estar dañadas o con filtraciones.
Periódicamente revise su techo por daños. Las tejas dañadas, decoloradas o sin grava deben reemplazarse rápidamente para evitar la necesidad de reemplazar el techo, los trusses dañados por el agua o los paneles de yeso cuando finalmente descubra una fuga. Durante la inspección de su techo, preste especial atención a las tejas que rodean tragaluces, rejillas de ventilación y chimeneas, ya que estas áreas son las más propensas a las fugas.
Mantener su hogar adecuadamente mantenido no solo le ahorrará dinero al aumentar la longevidad de sus electrodomésticos y estructuras existentes, sino que también lo ayudará a ser más eficiente en términos de energÃa y a ahorrar dinero en sus facturas de servicios públicos. Estos consejos simplemente arañan la superficie de las cosas que puede hacer en su hogar para mantener todo en perfecto estado.
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