Para los propietarios y los inquilinos que pagan facturas, la forma más económica de ahorrar dinero en servicios públicos es reducir el consumo. En verano, elevar la temperatura de su aire acondicionado o usar un ventilador de piso de alta velocidad en todos los dÃas menos calurosos puede reducir drásticamente los costos del aire acondicionado. En invierno, puede recortar realmente su factura de gas o petróleo envolviendo sus ventanas, bajando su termostato unos pocos grados, e instalándose en su suéter favorito.
Tales arreglos son rápidos, fáciles y efectivos. Pero no reducen permanentemente la huella de carbono de tus aparatos de combustión de combustibles fósiles ni mejoran la capacidad de tu hogar para retener el aire caliente o frÃo. Para hacer una diferencia duradera y significativa en el perfil de energÃa de su hogar, se requieren mejoras y mejoras en el hogar más complicadas, y con frecuencia costosas.
La buena noticia es que los gobiernos federales, estatales y locales quieren que su hogar sea más eficiente y amigable con el planeta. Sorprendentemente, también lo hacen muchas empresas de servicios públicos que, después de todo, ganan dinero cada vez que su horno o aire acondicionado entra en acción.
Los créditos impositivos federales, estatales y locales y otros incentivos financieros compensan parcialmente el costo de una gran cantidad de proyectos de energÃa verde y eficiencia hogareña, ayudando a más propietarios a financiarlos con sus ahorros o a pagar el capital y los intereses de los préstamos de renovación FHA 203k. A continuación se incluye un vistazo a la lista actual de créditos e incentivos fiscales federales, además de una porción representativa de los cientos de créditos e incentivos estatales y locales disponibles en la actualidad.
La mayorÃa de estos créditos fiscales de energÃa verde y eficiencia en el hogar son válidos hasta el final de 2016, con la excepción del crédito de generación de energÃa solar (disponible hasta el 2021) y el programa EEM (disponible por tiempo indefinido). Son ofrecidos por el Gobierno Federal y están disponibles para cualquier propietario de vivienda en los Estados Unidos que presente una declaración de impuestos federales. A menos que se indique lo contrario, puede solicitar cada crédito presentando el Formulario 5695 del IRS junto con su declaración federal de impuestos.
Los calentadores de agua solares y los sistemas de generación de electricidad solar fotovoltaica (paneles solares) utilizan la energÃa libre de carbono del sol para calentar agua o generar electricidad. Ambos califican para un crédito impositivo equivalente al 30% de los costos de instalación y equipos hasta 2019, sin lÃmite en el tamaño del crédito. En 2020, el crédito disminuye al 26% del costo total de los equipos y la instalación. En 2021, el crédito disminuye aún más a 22%, y vence completamente el 31 de diciembre de ese año. El crédito se puede reclamar en las viviendas de construcción nuevas y existentes (incluidas las segundas viviendas), pero no en las propiedades de alquiler.
Las pequeñas turbinas de viento residenciales usan la energÃa del viento para generar electricidad libre de carbono. A pesar de que son compactas en comparación con las turbinas de escala de utilidad, que se elevan cientos de pies en el aire y barren un área de un acre o más, requieren un amplio espacio, por lo que no son ideales en áreas urbanas densamente pobladas.
Según la Asociación Estadounidense de EnergÃa Eólica, los costos de equipo e instalación para una turbina suficiente para alimentar un hogar promedio (aproximadamente cinco kilovatios de capacidad de generación) cuestan aproximadamente $ 30, 000 y se amortizan dentro de 6 a 30 años. Muchos instaladores ofrecen opciones de financiamiento que reducen los costos iniciales.
Las pequeñas turbinas eólicas califican para un crédito fiscal equivalente al 30% de los costos de instalación y equipo, sin lÃmite superior en el tamaño del crédito. La capacidad generadora de la "placa de identificación" de las turbinas (capacidad máxima en condiciones ideales de viento) no debe ser superior a 100 kilovatios. El crédito puede reclamarse en residencias primarias y segundas residencias nuevas y existentes, pero no en alquileres.
Las bombas de calor geotérmicas aprovechan las vastas reservas de calor interno del planeta para generar calor y electricidad con bajas emisiones de carbono. Dependiendo del sistema, proporcionan agua caliente, aire acondicionado y calefacción. Según el Departamento de EnergÃa, las bombas de calor geotérmicas utilizan entre un 25% y un 50% menos de electricidad que los sistemas de calefacción y refrigeración tradicionales. Sin embargo, son caros: según EnergyHomes.org, puede costar $ 20, 000 a $ 25, 000 para instalar un sistema geotérmico en una casa de 2, 500 pies cuadrados, con un perÃodo de recuperación de hasta 10 años.
Las bombas de calor geotérmicas califican para un crédito fiscal equivalente al 30% de los costos de instalación y equipo, sin lÃmite superior. Los sistemas deben cumplir con los estándares mÃnimos de eficiencia y rendimiento delineados por el Departamento de EnergÃa. Pueden generar parte o la totalidad del calor del agua, el calor de la casa y el aire acondicionado de la propiedad. El crédito se aplica a los sistemas instalados en viviendas primarias y secundarias nuevas y existentes, pero no en propiedades de alquiler.
Los sistemas residenciales de celdas de combustible y microturbina son unidades compactas que simultáneamente generan calor en el hogar, calor del agua y electricidad desde una única ubicación dentro del hogar. Normalmente funcionan con gas natural o biocombustibles (combustible lÃquido hecho de materiales orgánicos) y pueden operar independientemente de la red eléctrica local (lo que significa que continúan funcionando durante los apagones). Son bastante costosos, según HouseLogic, los costos de los equipos pueden llegar a los $ 50, 000 para una casa de tamaño medio, y los costos de instalación pueden agregar $ 12, 000 a $ 25, 000 adicionales en las casas existentes (las nuevas instalaciones de construcción son mucho más económicas).
Afortunadamente, estos sistemas califican para un crédito tributario federal que es casi tan bueno como los créditos eólicos, solares y geotérmicos. Los propietarios pueden reclamar créditos equivalentes al 30% de los costos de instalación y equipo, con un máximo de $ 500 por cada 0.5 kilovatios de capacidad de generación. Los sistemas calificadores deben tener Ãndices de eficiencia del 30% o más y generar capacidades de al menos 0, 5 kilovatios. El crédito se aplica solo a los sistemas instalados en hogares primarios nuevos y existentes. Las segundas residencias y las propiedades de alquiler no son elegibles.
Las bombas de calor de fuente de aire distribuyen de manera eficiente el calor en toda la casa, proporcionando aire caliente y frÃo (en un solo sistema) en cualquier lugar desde una vez y media hasta tres veces la eficiencia de los sistemas de calefacción y refrigeración convencionales. En climas templados, las bombas de calor pueden reemplazar por completo a los hornos y acondicionadores de aire tradicionales. En climas frÃos, las bombas de calor generalmente se combinan con hornos de petróleo o gas para proporcionar el calor adecuado durante la temporada de frÃo, aunque los modelos más nuevos son capaces de operar a través de perÃodos de congelación prolongados. De acuerdo con Northeast Energy Efficiency Partnerships, las bombas de calor ahorran un promedio de $ 459 por año al reemplazar los calentadores de resistencia eléctrica y $ 948 por año al reemplazar los sistemas alimentados con aceite.
Bombas de calor de fuente de aire sin ductos capaces de calentar un costo total de la casa de tamaño medio en cualquier parte de $ 2, 000 a $ 7, 000 para el equipo y la instalación. Las bombas de calor para toda la casa que usan conductos existentes cuestan entre $ 2, 000 y $ 8, 000 para equipos e instalaciones, y las bombas de calor que requieren conductos nuevos pueden costar más de $ 20, 000 con la instalación.
Los propietarios que instalan bombas de calor de fuente de aire en hogares existentes ocupados por sus propietarios califican para un crédito tributario federal de $ 300, independientemente del costo total del sistema. Las casas de nueva construcción, segundas residencias y alquileres no califican. Los sistemas deben cumplir con los requisitos mÃnimos de eficiencia descritos por ENERGY STAR.
También conocidas como estufas de leña, las estufas de biomasa proporcionan calor en el hogar quemando pellets de madera y otros tipos de combustible derivados de materia vegetal, incluida la madera en bruto, en algunos casos. Aunque los combustibles de biomasa son por definición renovables, las estufas de leña deben cumplir con los estándares de aire limpio de la Agencia de Protección Ambiental para 2020, y las autoridades locales pueden restringir su operación temporalmente en dÃas con mala calidad del aire. También se recomienda encarecidamente a los propietarios que sigan las pautas voluntarias de Burnwise de la EPA para una operación segura y eficiente.
De acuerdo con el Departamento de EnergÃa, una estufa de pellets capaz de calentar una casa de tamaño medio cuesta entre $ 1, 700 y $ 3, 000. Los sistemas que queman otros tipos de combustibles de biomasa tienden a costar más.
Los propietarios que instalan estufas de biomasa con Ãndices de eficiencia del 75% o más pueden calificar para un crédito tributario federal de $ 300. Los sistemas elegibles deben instalarse en las residencias principales existentes. Las viviendas de nueva construcción, segundas residencias y propiedades de alquiler no califican.
Los sistemas de aire acondicionado centrales eficientes utilizan electricidad de la red eléctrica para generar y propagar el aire frÃo en todas las viviendas. Según This Old House, cuesta $ 3, 500 a $ 4, 800 para instalar aire acondicionado central en hogares con conductos de calefacción de aire forzado existentes, y de $ 7, 000 a $ 8, 000 para instalar aire central en hogares sin ductos existentes.
Los propietarios que instalan sistemas de aire acondicionado central calificados en residencias principales existentes pueden recibir un crédito fiscal federal de $ 300, independientemente del costo del sistema. Las casas de nueva construcción, segundas residencias y alquileres no califican. Además, no todos los acondicionadores de aire centrales con calificación ENERGY STAR califican, y no existe una lista maestra de sistemas que califiquen para los consumidores. Por lo tanto, es una buena idea consultar con el Departamento de EnergÃa o una autoridad de HVAC acreditada antes de realizar una compra.
Los calentadores de agua no solares usan gas natural o electricidad para calentar el agua utilizada en el hogar. Según Keystone Energy Efficiency Alliance, los calentadores de agua no solares varÃan en precio desde $ 1, 025 para dispositivos de almacenamiento de gas de alta eficiencia hasta $ 1, 660 para calentadores de agua con bomba de calor eléctrica, incluida la instalación.
Los calentadores de agua no solares calificables incluyen todos los calentadores de agua eléctricos con calificación ENERGY STAR y los calentadores de agua a gas natural con Ãndices de eficiencia térmica de al menos 90%. El tanque de almacenamiento eléctrico y los calentadores de agua eléctricos sin tanque no califican.
Los propietarios de viviendas que instalan calentadores de agua de gas natural y bomba de calor eléctrica en residencias principales existentes pueden reclamar un crédito tributario de $ 300, independientemente del costo del sistema. Las segundas residencias, las casas de nueva construcción y las propiedades de alquiler no son elegibles.
Las calderas y los hornos eficientes utilizan combustibles fósiles, como el gas natural y el petróleo, para proporcionar agua caliente o aire a los sistemas de calefacción domésticos. Según HomeAdvisor, una nueva instalación de caldera de alta eficiencia cuesta aproximadamente $ 7, 500, mientras que un nuevo horno cuesta aproximadamente $ 4, 000 (aunque los gastos reales varÃan significativamente).
Los propietarios que instalan calderas calificadas y hornos en residencias principales existentes pueden reclamar un crédito fiscal federal de $ 150, independientemente del costo total del sistema. Las casas de nueva construcción, propiedades de alquiler y segundas residencias no se aplican. Calderas y hornos calificados deben tener una calificación anual de eficiencia de utilización de combustible de 95 o superior. Sin embargo, al igual que con los sistemas centrales de aire acondicionado, no existe una lista completa de los sistemas de calificación para los consumidores. Antes de comprar, pregúntele a una autoridad neutral si su sistema elegido califica.
El "sobre del edificio" se define como cualquier parte del edificio que se encuentra entre los espacios interiores acondicionados y el exterior. Dependiendo de su ubicación y construcción, la envolvente de un edificio puede incluir sus paredes exteriores, techo, ventanas, puertas, claraboyas y pisos de menor nivel.
El gobierno federal ofrece varios créditos fiscales para mejoras en varias partes del sobre del edificio. A menos que se indique lo contrario, todos se aplican únicamente a residencias principales existentes. Las segundas residencias, las casas de nueva construcción y las propiedades de alquiler no califican.
El programa de EHA (Energy Efficient Mortgage) de largo plazo de la FHA combina el costo de las mejoras del hogar eficientes en energÃa en una nueva compra, refinanciamiento o préstamo de rehabilitación de 203k y asegura el monto total. La porción del préstamo destinada a las mejoras no tiene en cuenta los cálculos de suscripción del prestamista.
Por ejemplo, un prestatario que normalmente reunirÃa los requisitos para un préstamo no mayor a $ 150, 000 podrÃa obtener un EEM de $ 155, 000 si $ 5, 000 del capital del préstamo fueran para cubrir mejoras aprobadas de eficiencia energética. Conforme a las pautas de la FHA, los prestatarios pueden reducir hasta un 3, 5% del precio de compra, aunque deben pagar primas de seguro hipotecario hasta que alcancen un 80% de préstamo a valor.
Antes de solicitar un EEM, los propietarios y compradores deben obtener una evaluación de energÃa del hogar de un profesional calificado certificado por Building Performance Institute o Residential Energy Services Network. Luego deben usar los resultados de la evaluación para identificar oportunidades realistas para actualizaciones y mejoras eficientes.
El programa EEM está diseñado para recompensar a los propietarios solo por proyectos "rentables". La FHA define actualizaciones y mejoras rentables para las viviendas existentes, ya que las proyectadas se pagarán por sà mismas a lo largo de la vida útil esperada de las actualizaciones, en relación con los costos de energÃa del status quo esperados por los propietarios durante ese perÃodo. En las casas de nueva construcción, la FHA define mejoras rentables que exceden los estándares más recientes adoptados por el HUD establecidos por el Código Internacional para la Conservación de la EnergÃa.
La capacidad de financiación del programa EEM no es ilimitada. No importa cuántos proyectos rentables identifiquen sus asesores, ni el valor acumulativo en dólares de esos proyectos, los propietarios pueden usar EEM para financiar solo el menor de:
Los EEM han estado disponibles para los prestatarios en los Estados Unidos desde 1995 y se espera que permanezcan disponibles indefinidamente.
Cada gobierno estatal tiene su propia lÃnea única de créditos e incentivos fiscales de energÃa verde y eficiencia doméstica. Muchas jurisdicciones más pequeñas, como los gobiernos de ciudades y condados, ofrecen descansos verdes. Y algunos de los servicios públicos más grandes del paÃs también reducen la holgura financiera de sus clientes.
DSIRE, una iniciativa financiada por el Departamento de EnergÃa ubicada en el Centro de TecnologÃa de EnergÃa Limpia de Carolina del Norte de la Universidad Estatal de Carolina del Norte, cuenta con una lista completa y actualizada de polÃticas e incentivos estatales, locales y administrados por empresas de servicios públicos. Aquà hay un muestreo geográficamente diverso, cortesÃa de DSIRE.
La energÃa verde y la tecnologÃa de eficiencia energética han mejorado drásticamente y se han vuelto significativamente más asequibles desde finales del siglo XX. Gracias en parte a estos créditos e incentivos fiscales, el ritmo de estas mejoras se ha acelerado durante esta década.
La mayorÃa de las casas de nueva construcción contienen electrodomésticos de última generación, mejoras en el sobre del edificio y sistemas mecánicos. Ofrecen un grado de eficiencia y comodidad que simplemente no existÃa hace una generación. Lo que es más importante para los compradores de viviendas y propietarios de viviendas conscientes de los costos, estos sistemas son menos costosos de instalar, lo que significa que se pagan por sà mismos más rápido que nunca.
No hay garantÃa de que los polÃticos actuales y futuros se sumen para renovar los créditos impositivos de energÃa verde y eficiencia energética que expiran, ni para convertirlos en leyes. Sin embargo, con todos los avances que hemos logrado en los últimos años, es posible que hayamos llegado a un punto de inflexión en el que las tecnologÃas de energÃa eólica, solar y de eficiencia ya no necesiten un apoyo gubernamental sustancial para atraer a los compradores. Cualesquiera que sean sus inclinaciones polÃticas, ese es un logro colectivo del que debemos enorgullecernos.
¿Ha aprovechado recientemente de los créditos fiscales o incentivos verdes?
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