Me han escuchado subir a mi jabonera en el pasado sobre pagos de automóviles y cómo pueden absorber una gran cantidad de sus ingresos mensuales. Realmente no me gustan los pagos del automóvil, y no creo que necesite uno para tener un automóvil confiable que sirva para sus propósitos de transporte. Como estadounidenses, estamos obsesionados con tener coches bonitos y nuevos. Desde muy pequeños nos han enseñado que los pagos del automóvil son inevitables. Usted compra un automóvil a crédito, paga el pago durante cinco años y luego lo vende. Sigue ese ciclo y nunca serás propietario de un auto. Aquà hay un correo electrónico que recibà de un lector recientemente.
Estoy en una situación sin salida. Estoy pagando los préstamos estudiantiles, las tarjetas de crédito y mis gastos, incluido el pago de un automóvil de $ 636 mensuales. El año pasado, tuve 2 trabajos a tiempo parcial y un trabajo a tiempo completo para hacer 30K, y luego renuncié a ambos trabajos a tiempo parcial para estudiar. No puedo lidiar con el pago vivo de cheque de pago sin emergencia. Cambié mi Honda Pilot EX-L completamente cargada a una Honda Civic Ex-Navigation para reducir los costos de gasolina. En el Honda Pilot debÃa 20K y el distribuidor me dio 15K por ello. El Honda Civic me costó 25 K más el revés del piloto y los cargos financieros me dejaron con un préstamo de 35 K. Tomé ese otro préstamo y ahora en esta recesión con un trabajo que solo paga $ 26 por año, me veo viviendo con sueldo después del sueldo, y lo odio.
Primero, no considero a este lector como un espectáculo, pero su situación es un ejemplo perfecto de cómo un pago de automóvil puede estrangular sus finanzas y su vida. $ 636 al mes es casi MITAD de la paga mensual de este lector, y no hay forma de que pueda seguir pagando este pago y continuar viviendo. La respuesta fácil a esta situación es que él / ella necesita vender el automóvil lo más rápido posible. Obviamente, él / ella no podrá alcanzar el punto de equilibrio en la venta, ya que hay un valor lÃquido negativo de un automóvil anterior y una depreciación para tener en cuenta el nuevo automóvil. Lo que debe hacer es ir a un banco o unión de crédito de la comunidad local y solicitar un préstamo personal por la diferencia entre lo que debe en la nota original y el monto por el que puede venderlo. Entonces, si debe $ 35k y todo lo que puede vender es de $ 22k, entonces le quedarán con un préstamo no garantizado de $ 13k y un pago mucho más bajo. Obtenga 3 o 4 ventas de garaje y obtenga $ 1, 000 para comprarse un auto "batidor" que lo llevará del punto A al punto B. La vergüenza de conducir un auto de $ 1, 000 lo ayudará a enseñarle a nunca salir y obtener un automóvil de $ 35k préstamo cuando gana $ 30k.
Regla de préstamo de automóvil : si su préstamo de automóvil es cercano a la mitad o más de su salario anual neto, entonces necesita vender el automóvil. Si es menos de la mitad, entonces deberÃa poder pagarlo con pagos de deuda agresivos.
8 problemas con la compra de propiedades de alquiler y convertirse en un propietario
¿Sueñas con tener una propiedad? ¿Tal vez múltiples propiedades de inversión para obtener un flujo mensual de ingresos? Ah, la vida ...Pero antes de contactar a su agente de bienes raÃces, considere lo que realmente está involucrado. Si desea crear un ingreso de inmediato, deberá alquilar su propiedad. Aunque
¿Qué es el seguro hipotecario privado (PMI)? ¿Cómo evitar pagarlo?
Si observa su resumen mensual de la hipoteca y ve una lÃnea para "PMI", está pagando un seguro hipotecario privado. Probablemente le cueste entre $ 50 y $ 200 por mes, dependiendo del saldo de su préstamo y su tasa de PMI.¿Pero por qué lo estás pagando? Básicamente, su prestamista le exige que pague las primas de una póliza de seguro que las reembolse parcialmente en caso de incumplimiento de su hipoteca. Hablar
