¿Alguna vez has visto la serie de A & E "Storage Wars"? El reality show sigue a un grupo de personas que ganan dinero haciendo ofertas en unidades de almacenamiento que se subastarán. El contenido de la unidad va al mejor postor, quien luego revende los artÃculos y se va a casa con una buena ganancia. Suena como una forma fácil de ganar un ingreso adicional, ¿verdad?
Desafortunadamente, como suele ser el caso, la televisión hace que parezca fácil. Ganar dinero con las subastas de unidades de almacenamiento es un trabajo duro, y si no tiene cuidado, puede perder mucho dinero y quedarse atrapado con un montón de basura. Sin embargo, puede ser un negocio divertido y lucrativo si lo haces bien.
Entonces, ¿cuánto puede hacer para hacer esto y vale la pena el riesgo? Vamos a ver.
Los estadounidenses tienen una historia de amor con las compras y la recolección, y cada vez necesitan más espacio para todas sus cosas.
Según SpareFoot Storage Beat, un sitio web de noticias y análisis para la industria del almacenamiento automático, habÃa entre 44, 000 y 52, 000 instalaciones de almacenamiento en los EE. UU. A partir de marzo de 2018, con un total de 2, 3 mil millones de pies cuadrados de espacio rentable. Eso promedia a 7.06 pies cuadrados por persona. SpareFoot también informa que el gasto en construcción de almacenamiento ha aumentado considerablemente desde 2014, pasando de alrededor de $ 1 mil millones a poco menos de $ 4 mil millones cada año.
Con el aumento de la unidad de almacenamiento, las subastas de unidades de almacenamiento se han convertido en un negocio rentable en sà mismas. Simply Self Storage informa que 155, 000 unidades de almacenamiento se subastan a nivel nacional cada año. Con un precio promedio de subasta de $ 425 por unidad, las subastas de unidades de almacenamiento se han convertido en una industria de $ 65 millones al año.
Las unidades de almacenamiento suben a subasta cuando el inquilino incumple el alquiler mensual. Esto sucede a menudo cuando alguien muere y su familia no sabe de la unidad, cuando alguien tiene una dificultad médica o cuando alguien se está divorciando. Si el saldo pendiente no se paga en un tiempo especÃfico, la unidad se subastará para que los propietarios puedan recuperar parte de sus pérdidas.
El perÃodo de tiempo desde la delincuencia hasta la subasta varÃa de estado a estado. En la mayorÃa de los casos, una vez que un inquilino está atrasado durante 30 dÃas, el propietario de la unidad de almacenamiento debe enviar una pieza de correo certificado para avisarle que el contenido de la unidad se venderá en una subasta si no paga. Después de otros 30 dÃas, se establece la fecha de la subasta. El propietario debe anunciar la subasta durante al menos dos semanas, proporcionando la dirección y el número de unidad y una descripción general de los contenidos.
El dÃa de la subasta, a los postores se les da un rápido vistazo a lo que hay dentro de la unidad. No pueden entrar y mirar alrededor; deben decidir hacer una oferta en función de lo que puedan ver desde la puerta, asà como una idea de qué más podrÃa estar dentro. La unidad puede estar llena de basura o llena de tesoros; nunca se sabe con certeza
Un subastador está en el sitio para administrar el proceso de licitación. Una unidad de almacenamiento podrÃa venderse por $ 1 si solo hay un postor, o podrÃa venderse por miles si aparecen muchos postores y la unidad se ve valiosa. El ganador también tendrá que pagar un depósito de limpieza, que generalmente cuesta entre $ 100 y $ 200.
Si usted es el ganador, tiene de 24 a 48 horas para vaciar la unidad y asegurarse de que esté limpia. Si cumple con la fecha lÃmite, recupera su depósito de limpieza. Tendrá que pagar la unidad, el impuesto a las ventas y el depósito en efectivo, asà que asegúrese de aparecer con varios cientos de dólares en caso de que sea el mejor postor.
También es importante darse cuenta de que una vez que ganas, eres responsable de todo en la unidad. Todas esas "cosas" ahora son suyas, y todas deben salir antes de la fecha lÃmite.
Una mejor pregunta podrÃa ser: "¿Qué no puedes encontrar en una unidad de almacenamiento?"
Abundan los relatos de postores de subasta que han encontrado tesoros invaluables y cajas de zapatos de efectivo en las unidades que ganan. Otros han encontrado obras de arte famosas, joyas antiguas y de bienes, bastidores de ropa de diseñador, cajas de vinos caros e incluso recuerdos de celebridades. Pero por cada historia de tesoros escondidos, hay cientos de historias de infortunios: cubiertos de juncos, documentos sin valor, muebles maltratados y bicicletas rotas.
El secreto para ganar dinero con las subastas de unidades de almacenamiento es saber cómo y dónde revender los artÃculos de uso diario que, a primera vista, no parecen valer mucho. Una vez que tenga algunas subastas en su haber, es posible hacer un ingreso lateral decente, o incluso un ingreso de tiempo completo, la reventa de estos artÃculos de uso diario.
Primero, revisa tu periódico local; incluso las instalaciones más pequeñas de la unidad de almacenamiento deben anunciar cualquier subasta que realizarán en las próximas dos semanas, y generalmente puede encontrar una lista completa de las subastas aquÃ.
Tenga en cuenta que las instalaciones de almacenamiento en ciudades más pequeñas probablemente tendrán menor asistencia, lo que aumenta sus posibilidades de ganar una unidad con una pequeña oferta.
También hay varios sitios web para ayudar con su búsqueda:
¿TodavÃa está ansioso por probar suerte en una subasta de almacenamiento? Siga estos consejos para aumentar sus posibilidades de éxito.
Una de las mejores maneras de comenzar con las pujas de subasta de almacenamiento es ir a varias subastas para no ofertar, sino para mirar y aprender. Vea cómo es el proceso, en qué hacen ofertas y en qué no pujan. Preste atención a lo que otros postores traen consigo para facilitar el proceso.
Después de la subasta, inicie una conversación con los ganadores. ¿Qué van a hacer con los contenidos de la unidad? ¿Sienten que pagaron en exceso por la unidad o obtuvieron un buen trato? Hablar con postores experimentados puede acortar su curva de aprendizaje y ayudarlo a evitar cometer algunos errores comunes.
Ver varias subastas sin dinero también puede enseñarle sobre la estrategia de pujas, asà como también sobre cómo detectar cuándo alguien está tratando de aprovecharse de usted.
A veces, los postores experimentados "aumentarán la oferta" en una unidad para aumentar el precio. Lo hacen para desalentar a los nuevos postores, como recompensa por un error pasado, o para mantener su reputación. Cualquiera que sea su motivación, alguien que está ejecutando la oferta puede hacer que pague de más por una unidad de manera significativa.
Puede detectar un aumento de la oferta si alguien lanza una oferta que no está en lÃnea con el ritmo de las otras ofertas. Por ejemplo, las pujas en una unidad comenzaron en $ 25 y las pujas aumentaron en incrementos de $ 10. La oferta actual es de $ 95 cuando, de repente, aparece un nuevo postor y licita $ 275. Si el nuevo postor realmente querÃa los artÃculos para sà mismos, habrÃa ofertado $ 105 o un poco más. No les hace bien aumentar innecesariamente el precio que pagarán en última instancia si ganan.
Dicho esto, lanzar una oferta mucho más alta no siempre es un juego de poder; el postor podrÃa tratar de asegurar la unidad en función de lo que creen que pueden hacer por ella. Si una unidad actualmente cuesta $ 300, por ejemplo, y un postor cree que puede ganar más de $ 1, 000 en ella, podrÃa apostar $ 1, 000 para asustar a los demás. Si dejan de pujar por completo después de su oferta inicial, sabrá que fue solo un aumento.
Imagine que gana una unidad de almacenamiento de 10 'x 10' que se empaqueta desde el suelo hasta el techo con cajas, bolsas y muebles. Solo tienes uno o dos dÃas para mover todas esas cosas; eso probablemente no le dará tiempo suficiente para ordenar todo en el sitio. Tendrás que moverlo primero y luego comenzar a ordenar.
Con demasiada frecuencia, los nuevos postores quedan atrapados en el proceso de licitación y terminan ganándose una unidad antes de siquiera pensar qué harán con sus contenidos. Si la unidad no se limpia antes de la fecha lÃmite, el postor pierde su victoria en la instalación de almacenamiento. La única forma de salir de esto es renovar el contrato mensual con la instalación de almacenamiento para comprar algo de tiempo.
Es importante asegurarse de tener un plan establecido antes de asistir a su primera subasta o terminará pagando mucho más de lo planeado. Las preguntas que debe hacerse incluyen:
Lo más probable es que no quieras guardar todo esto indefinidamente, asà que tendrás que ordenarlo, donar la basura y revender el resto. Eso puede llevar una cantidad de tiempo considerable, por lo que debe tener una lista de lugares donde puede vender o deshacerse de los artÃculos.
Estos pueden incluir:
Si no sabes mucho sobre coleccionables antiguos y antiguos, vale la pena comenzar a buscar en las tiendas de antigüedades para ver qué se vende y cuánto se está vendiendo. Esto lo ayudará a identificar valiosas antigüedades y objetos de colección cuando los encuentre en una unidad de almacenamiento.
También querrá hablar con los representantes de su casa de subastas local para averiguar qué comisión cobran. La mayorÃa de las casas tienen una comisión del 10% al 25% sobre lo que venden. Es importante saber esto antes de ofertar en su primera unidad para que pueda calcular mejor su beneficio potencial. Lo mismo ocurre con las tiendas de envÃo local, que pueden tomar hasta un 50% de comisión.
También necesitarás saber dónde puedes donar los artÃculos que no quieres vender. Recuerde, puede obtener una deducción de impuestos por la donación de muchos artÃculos, por lo que es importante determinar qué opción de eliminación tiene más sentido financiero. Un buen lugar para comenzar es la GuÃa de valuación de Goodwill, que enumera el precio de venta promedio de los artÃculos más comúnmente donados.
En ocasiones, una unidad de almacenamiento estará mayormente vacÃa, con solo algunas cajas o muebles. Tenga cuidado con estas unidades "vacÃas", ya que podrÃan significar que el inquilino ya pasó, tomó los artÃculos valiosos y dejó la basura.
Para su primera subasta, solo haga una oferta en las unidades más pequeñas con una cantidad decente de cosas dentro. Esto le dará la oportunidad de entrar en el proceso de mover, almacenar, clasificar y revender artÃculos sin sentirse abrumado. A medida que adquiere más experiencia, puede trabajar hasta llegar a unidades más grandes.
Tenga en cuenta que las unidades más pequeñas son a menudo más atractivas para los ofertantes porque son más fáciles de procesar y limpiar, por lo que las pujas pueden ser mayores en estas unidades, aunque haya menos artÃculos en ellas.
Hay varios artÃculos que deberÃas llevar a una subasta. Estas herramientas lo ayudarán a identificar mejor lo que realmente hay en la unidad.
Fantasear acerca de lo que podrÃa estar dentro de esa gran pila de cajas o escondido detrás de ese viejo refrigerador puede hacer que se sobreabunda en una unidad y pierda dinero.
Una mejor estrategia es ofertar únicamente por los artÃculos que puede ver. Calcule cuánto puede hacer vendiendo esos artÃculos y no haga una oferta superior al 50% de esa cantidad. Esta estrategia reducirá su riesgo, dejará margen para obtener ganancias y garantizará que no pague de más por una unidad. Y si encuentra una caja llena de libros raros detrás de ese viejo refrigerador, será la guinda del pastel.
Los postores de la unidad de almacenamiento tienen un código de conducta que dicta lo que puede y no puede hacer. Una cosa que viola el código de conducta de un postor es mantener cualquier artÃculo altamente personal que encuentre en una unidad.
Imagine que la unidad que gana tiene una caja de fotografÃas, certificados de nacimiento antiguos, cartas de amor y una urna llena de cenizas. Estos son elementos que debe devolver a la instalación de almacenamiento, que luego tratará de devolver estos artÃculos personales a la familia del inquilino anterior.
Otro no-no es usar el contenedor de basura de la instalación de almacenamiento para eliminar los artÃculos no deseados. Usted es responsable de deshacerse de cualquier artÃculo en una unidad que gane, y esto significa que usted mismo debe ir al contenedor de basura de la ciudad o condado. Si utiliza el contenedor de basura de la instalación, molestará a los propietarios y corre el riesgo de ser excluido de futuras subastas.
Cuando llegue el momento de comenzar el proceso de clasificación, use guantes de plástico o goma, pantalones y una mascarilla facial. Es probable que los artÃculos estén sucios y polvorientos, y nunca se sabe qué contiene una caja hasta que la abras.
Cuando empiece a revisar los artÃculos, sea meticuloso. Revise los bolsillos de los pantalones, revise las páginas de los libros, abra los cajones y busque rincones y grietas ocultos. El dinero u otros artÃculos pequeños pueden llenarse en lugares poco comunes, y los extrañará si no se toma su tiempo.
Las pujas de subasta de almacenamiento no son un esquema de hacerse rico rápidamente o una vÃa rápida para obtener dinero fácil. Es sucio, laborioso y arriesgado.
Dicho esto, puede ser una excelente forma de obtener un ingreso adicional sólido, especialmente una vez que adquiere experiencia y comienza a establecer relaciones con los propietarios de las instalaciones de almacenamiento, las casas de subastas y otras personas que pueden ayudarlo a revender los artÃculos que encuentre. También puede ser francamente divertido.
¿Alguna vez ha pujado por una unidad de almacenamiento? Si es asÃ, ¿cómo fue tu experiencia? ¿Encontraste basura o tesoro? ¿Qué consejos tiene para los postores aspirantes?
10 maneras inteligentes de gastar su reembolso de impuestos con buen dinero
Si está esperando un reembolso de impuestos este año, necesita tener un buen plan para su dinero. Tal vez ya tenga los fondos asignados para algunos gastos, pero antes de permitir que su reembolso de impuestos le haga un agujero en el bolsillo, recuerde que el gobierno no le envÃa un cheque de bonificación, sino dinero que deberÃa haber sido suyo todo el tiempo.De h
¿Invertir en bonos es más seguro que invertir en acciones?
La mayorÃa de los profesionales de las inversiones consideran que los bonos son un componente seguro de las carteras. Se supone que proporcionan la estabilidad y la certeza de que las acciones no pueden. Otros dicen que los bonos no son tan seguros como parecen. ¿Quién crees?Ambas partes realmente hacen algunos buenos puntos. L
